サービス概要

 専門性に裏付けられたノウハウを用いて、優良な投資機会を提供いたします。

不動産投資コンサルティングサービス

安定収入の確保、税金対策、相続税対策、資産維持などの目的において、不動産賃貸経営は効果的な運営方法のひとつです。今のうちから将来のライフプランを見定めて資産形成を始めることにより、将来への漠然としたお金に対する不安を解消できます。不動産投資は、比較的少額から始められ、長期にわたり安定した賃料収入が見込めること、不動産経営の経験がなくても副業感覚で始められることから、近年人気を集めています。しかし現実は、このようなメリットばかりではありません。自然災害(地震)や空室のリスク、経年劣化による修繕の発生などにより収入が減少するという可能性もあります。リスク回避のためにも、当社がプロの立場から物件購入から、融資アレンジ、更には賃貸管理、売却についてもアドバイスをさせていただきます。

収益不動産の販売・買取

当社は、まずお客様の現在の資産状況・投資目的や将来のライフプランをしっかりとお聞きした上で、資産形成・資産運用のプランを設計いたします。初めて不動産投資を行うお客様には、具体的な目的や目標を明確に設定していただいた上で、お客様にとって最適な投資プランをご提案いたします。日々200件以上収集される物件情報の中から、高い入居率を維持できるエリアを厳選し、必要なリノベーションやバリューアップを実施し、当社の厳しい基準をクリアした物件のみをお客様にご紹介いたします。売却につきましても、お客様の大切な資産が、現在売却が適切かどうか、お客様の現況やご要望を優先しつつご提案しております。少しでも高く売却できるよう、売却時期や売り出し価格の設定など、お客様ひとり一人に寄り添ったオーダーメイドの売却を進めています。

賃貸管理・物件管理

お客様が安心して不動産経営を始められるように、マンション・アパート運営のわずらわしい業務についてお客様に代わり代行いたします。入居者募集、契約管理、家賃滞納管理、クレーム処理、退去後の原状回復などの賃貸管理全般をサポートいたします。また、入居者様が安心して快適に生活できるよう、定期的な清掃管理や修繕などの衛生管理、設備メンテナンスなどのビルマネジメントについても対応いたします。お客様の大切な資産を最良の状態で管理し、将来における収益性を維持向上できるようサポートいたします。